BIM技术改变的十大痛点，截中你的内心了吗？

曾在2018年9月10日的阿里巴巴19周年会议上，马云发布消息在2019年9月10日，也是阿里巴巴20周年将不在担任董事会主席，在马云辞职的背后，他也进入了联合国研究数字经济新时代；而在这个建造业发展的高峰也将迎来数字建筑的新时代。

究竟什么是数字经济和数字建筑呢？

数字经济指一个经济系统，在这个系统中，数字技术被广泛使用并由此带来了整个经济环境和经济活动的根本变化。数字经济也是一个信息和商务活动都数字化的全新的社会政治和经济系统。企业、消费者和政府之间通过网络进行的交易迅速增长。数字经济主要研究生产、分销和销售都依赖数字技术的商品和服务。数字经济的商业模式本身运转良好，因为它创建了一个企业和消费者双赢的环境。

数字建筑指利用BIM和云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能等信息技术引领产业转型升级的业务战略，它结合先进的精益建造理论方法，集成人员、流程、数据、技术和业务系统，实现建筑的全过程，全要素、全参与方的数字化、在线化、智能化，从而构建项目、企业和产业的平台生态新体系。

在即将到来的数字建筑时代，我们该如何去抓住这个时代的尾巴，跟随时代的身影？

在数字建筑时代到来之前，建造行业BIM技术就已经在迅猛发展，国家政策推动、业主需求、企业转型种种迹象都在推动数字建筑的发展，那么数字建筑的基础是什么呢？BIM技术，而BIM技术的基础在于一个高质量的载体---承载数字信息的模型。

而BIM技术的十大痛点，截中你的内心了吗？

一、深化设计协调

BIM引入项目之后，传统的设计、校对、审核等各个环节都会发生改变。业主、总包方和设计单位根据BIM出具的错漏碰缺报告和设计调整的建议，利用实时模拟对设计问题济宁跟踪和验证，对提高设计协调效率和质量、提高工程效率都发挥着重要的作用。

二、BIM碰撞、冲突检测

BIM碰撞检测是指通过建立的BIM三维空间几何模型，在数字模型中提前预警工程项目中各不同的专业（建筑、结构、给排水、消防、暖通、电气桥架、设备、幕墙等）在空间上的冲突，简单的说就是空间内各个专业、各个构件之间的碰撞问题。通过预先发现和解决这些问题，提高工程项目的设计质量并减少对施工过程的不利影响。

三、BIM管线末端

利用BIM技术，通过搭建各专业的BIM模型，设计师能够在虚拟的三维环境下方便地发现不合理的末端设计，从而大大提高了管线综合的设计能力和工作效率。这不仅能及时排除项目施工环节中可以遇到的碰撞冲突，显著减少由此产生的变更申请单，更大大提高了施工现场的生产效率，降低了由施工协调造成的成本增长和工期延误。同时可以让使用者更加细腻的体验精益设计和施工带来的舒适性，避免后期的使用障碍。

四、施工方案模拟

施工模拟以实际施工操作为模拟对象，提交施工方案模拟视频，对所模拟的部位通过BIM手段进行描述，包括三维多角度展示、节点构造拆解、专业配合、作业尺度预留等。施工方案模拟展示应能真实充分地反映施工重点难点，并对实际操作具有良好的预判和指导作用。

五、施工进度模拟

施工进度模拟的目的，用于在总控制时间节点的要求下，用BIM的方式来表达、推敲、验证进度计划的合理性，充分准确显示施工进度中各个时间点的计划进度，以及对进度实际实施情况的追踪表达。

六、工程算量复核（量单）

工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。工程量计算是否准确，直接影响工程造价的准确性，以及工程建设的投资控制。工程量是施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织现场劳动力，材料以及机械的重要依据，也是向工程建设投资方结算工程价款的重要凭证。传统算量方法依据施工图（二维图纸），存在工作效率低，容易出现错漏，计量精细度不高等问题。项目尝试引入BIM算量，通过三维模型统计工程量，作为招标和工程结算的依据。

七、装配产品定制

在点云获取现场数据的基础上，使用BIM模型与点云匹配，会最大限度的满足建筑材料的工厂化生产，加快项目装饰施工进度。避免仓促上阵所引起的不良后果。

八、机器人放线

机器人放线技术，将把BIM模型迅速、准确的体现在施工现场，为施工提供了可靠的依据，使用BIM模型来快速知道放线工作。

九、施工现场管理

质量通病，是建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，即“常见病、多发病”。由于覆盖面广、量比较大，因此对工程质量危害也比较大，但是也正是因为其普遍存在而没有引起足够的重视。使用BIM技术模型的根本不在于治病，而是预防生病，也是预防工程中存在的这些普遍存在的问题，BIM现场管理“重在预防”。

十、建筑后期运维

建筑全生命周期的后期运营维护工作。维修以建筑的竣工信息为基本数据，信息是否全面、准确，直接影响到业主的使用。建筑材料的采购信息是业主编著运营维护计划的重要依据。