BIM和装配式，为什么这么火？

很多同学问老师，BIM和装配式有什么关系？为什么很多人把BIM装配式搭配呢？今天小智老师就给大家来讲一讲这两个的区别和联系。

什么是BIM？

BIM是一项技术，装配式是一种建造工艺。BIM技术应用在建筑行业的方方面面，BIM技术在装配式建造方面具有明显的优势。BIM技术的应用，使施工单位在进场前完成综合调整、方案预演等前期的准备，掌握施工难点，减少施工错误，回避不必要的风险。应用BIM技术可以模拟实际施工，确定合理的施工方案指导施工，确保设计和安装的准确性，加快了进度，控制了施工成本。掌握BIM技术可以实现装配式工程全方位的管理。

什么是装配式？

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

BIM和装配式的联系是什么？

说到装配式建筑，大家都能联想到的词汇是：节能、环保、工期短、质量高等等，但是问题不能总是看表面。装配式技术或许能够提供“工地变工厂”的技术支持与思维方式，但随之而来的问题也是十分的明显：

(1)“层层分包”的旧管理模式导致装配式建筑的施工断层。众所周知，装配式建筑的特点就是从设计到分包各个部分都要连成一条流水线，环环相扣，一环出问题，整个产业链停工。国内的工程项目和国外比起来有一个明显的现象 ——“环儿多”，一环套一环，装配式发展可想而知。

(2)体现在设计、标准化、材料、工艺、管理上的技术水平欠缺。其实看起来很多方面，实际上就一个——标准。没有标准，就不好设计，材料不准确，工艺不规范，管理不成体系。

(3)money问题尤为明显。第一个问题导致的，本来是一个节约经费的方式，但是就是因为容易掉链子，所以往往最后的花费都不尽人意，可能会有节约成本，但是绝对比计划的要多。

在目前我国BIM技术大力发展，高强度推进的同时，也产生了许多的矛盾与问题。所有建筑人都能看在眼里，BIM的高速发展却还没有给整个建筑业带来什么质的改变，或许正在变，但这种改变的速度是真的不尽人意：

(1)BIM技术的高回报往往只能体现在大型工程项目之中。初期投资过高导致BIM的应用产生了“ 高门槛”现象，按咱们的心理去看BIM，总结下来就一句话：哪里来的那么多大型项目啊 !

(2)我国BIM的应用链条还未打通，重复投资现象居多。目前的BIM 信息数据库无法达到各部门统一的目标，很多BIM项目还是有你见你的模，我建我的模，你做你的设计，我写我的规范这种恶性现象。

(3)无法有效达到各专业各部门的信息集成化管理，作用并没有充分体现。虽说协同管理平台好用，但是基本都是各用各的，各有各的好，各有各的不足。

当两个相对来说新兴的技术同时存在且都有问题困难的时候，很多人往往想到的就是互相结合或许可以达到共赢的目的。

二者合作优势：

(1)在一大群人的极力推动下，国家真的通过了一个标准，叫做《建筑装饰装修工程BIM实施标准》。对于这俩难兄难弟来说，最缺的都是标准，而这一标准的出台，势必意味着在各自目前的标准规范前提下，二者之间的相互配合能够更加富有逻辑性。施工中运用 BIM所欠缺的，或许在装配式中得到补充，装配式建筑所复杂的问题，也会在BIM技术中得到解决。

(2)BIM在装配式建筑中的运用可以挑好的用。这句话是什么意思呢，在目前我国BIM 技术的发展，尤其是在大数据信息库的建设上仍然存在资源匮乏的问题，但是不影响 BIM的实用模型信息化技术啊 !

目前体现最明显的就是BIM协同管理平台技术在装配式建筑中的应用，大大减少了装配式建筑施工断层的现象，协同管理平台将各个部门、各个分包的有效连接与信息及时化效应， 让 所有建筑部门“ 并联且串联”。

(3)BIM技术的发展急需的是大量的数据信息，但目前的状况并不能很好的满足信息的产生。而在装配式建筑中BIM技术的阶段化实时，无疑是给了 BIM技术在国内发展的喘息的机会。任何新事物，实践才是检验真理的唯一标准，光喊着发展发展，没人用又怎么能发展呢。让装配式带动BIM技术，进行大数据信息的收集和集成，才是推动双方向更好的方向发展的核心。

(4)“你贵我也贵，合在一起或许真不贵。”BIM与装配式的通病—— 大家都觉得“贵”。装配式贵在各部门的分裂行动所产生的阻碍工期、消耗成本现象 ;BIM 贵在整个项目若完全运用BIM技术在实施阶段的人工、信息成本、软件成本过于高昂。

这个时候，大家想到了一个新办法，用一部分BIM核心技术解决装配式各部门分裂行动的现象!也就是我前面所说的 BIM模型应用与协同管理平台技术。这样就完美的解决了二者之间的不足，让建造速度飞速的发展！