南通“优质工程”新房现裂缝、地板发霉、漏水！开发商：质量通病

今年6月拿到精装修新房的钥匙后，江苏南通中海碧林湾小区的业主盛凯直到今天也没能住进新房，因为这套新房的屋顶裂开了4条三四米长的裂缝。

除了屋顶开裂，在这套98平方米、售价超过100万元的新房里，盛凯还发现了大大小小十几个质量问题。据小区居民们反映，像盛凯一样发现房屋有各种质量问题的大概有200多户。

对此，房屋开放商不仅没有进行修复，还声称“不是什么严重的问题”。更令人意想不到的是，这质量堪忧的新房小区竟然连续两次荣获南通市“优质工程”奖。

针对“南通一市级‘优质工程’小区新房现裂缝”一事，11月25日，南通市工程质量监督站综合科负责人回应称，该站将按程序调查处理。

▲住在32号楼的一名业主家里，墙面裂缝清晰可见

据江苏南通中海碧林湾小区的多名业主反映，该小区200多户业主购买的精装修新房不同程度出现了墙体开裂、地板发霉发黑、漏水等质量问题。甚至有业主家中客厅和三个房间的顶板全部开裂，裂缝横穿每个房间和客厅。为此，他们要求开发商——中海宏洋（南通）投资开发有限公司对有质量问题的房屋进行修复。

四个多月过去了，该业主一家仍住在出租屋中，不知道什么时候才能搬进新家。其他业主也在等待开发商一个令人信服的说法。然而，开发商或以房屋过了保修期为由未予修复，或以各种原因拖延，至今没有修复。开发商方面的贺姓负责人称，楼板出现裂缝是常规性的质量通病，“不算什么特别严重的问题”。

▲刮开腻子层，混凝土出现三四米裂缝，宽度足够插入一张扑克牌

11月25日，澎湃新闻从南通市工程质量监督站获悉，该站已关注到澎湃新闻之前的相关报道，将联系中海碧林湾小区的开发商，对报道中反映的问题按程序调查处理。

公开资料显示，中海碧林湾三期15-19#楼及地下车库、四期B标20-21#楼及地下车库两个工程，分别在2018年和2019年获得了南通市“紫琅杯”优质工程奖。

按照南通市住房和城乡建设局的说法，这个由该局开展的优质工程奖评选，目的是进一步提高施工单位的质量管理水平，“多创精品工程”。

有业主认为，中海碧林湾小区频出的房屋质量问题，是在“打脸”其所获的“优质工程奖”。

房屋出现裂缝的原因究竟是什么？按照业主的说法，他们找到开发商反映情况，开发商上门查看后，“说是质量通病，是他们在施工过程中可能混凝土没有养护好，造成了裂缝”。

对于是否撤销中海碧林湾“优质工程奖”这一称号，暂未得到回应。

业主们发现家中出现裂缝后，与开发商多次沟通修复无果据《南通日报》微信公众号11月25日消息，南通市住建局局长王开亮谈到精装房质量管理问题时表示，规范成品住宅市场，为购房者配一把安心安居的“开心钥匙”，相关职能部门不能缺位，既要充当业主与开发商之间的“黏合剂”，也要发挥对市场的监管、调节作用，不断促进房地产市场健康稳定发展。