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房屋不同构件加固方法解读|中政建研房屋加固鉴定第三方机构房屋加固可以从两个层面来讲，一是因为房屋破损而进行的维护性质的加固；二是为了让房屋达到能抵抗一定抗破坏力，如抗地震，而进行的加固。 一、地基基础加固： （1）基础补强注浆加固：适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因引起的基础裂损而不得不采取加固。 （2）加大地基底面积：适用于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺寸不满足设计要求的时候采取此加固方法。 （3）锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。
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只看楼主 我来说两句这类地基在浸水后会加速沉降的速度。
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底框结构本身受力不太合理，裂缝不发展的话，问题也不大。
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是泵送商品混凝土还是自建工程自拌混凝土？施工的时候养护条件怎样？有没有浇筑后及时覆盖淋水或蓄水养护。养护不当很容易造成早期收缩开裂。
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先不说，裂缝的成因等等。
这施工质量，混凝土的密实度、强度够不够都成问题，抽芯检测一下可能更好、才能放心。
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