昆山花桥万科鑫苑云璞，离地铁11号线300米，项目正式启动

开发商：苏州鑫苑万卓置业

物业：万科物业服务

营销中心陈经理；173=0060=9660微信同步

产权：70年

物业费:4.3/㎡/月

总高：56层

在售面积：119㎡-121㎡-128㎡

绿化率：30％

交房时间：2021年底

电梯户数：一梯一户大平层

总占地面积：29442㎡

总建筑面积：171869㎡

地上：117442㎡

地下：51684㎡

均价：23000~28000左右

交通配套

1.现有的上海轨道交通11号线兆丰路站具本项目零距离，步行五分钟内

2.现有的312国道沿曹安公路一个半小时内可到达上海虹桥或徐家汇板块。

3.现有两条高速，京沪高速-上海绕城高速收费站出入口均离本项目两公里范围内

2017-2035规划中花桥被明确划入上海都市圈

4.规划中14号线将在11号线上海汽车城站无缝接轨可达上海虹桥火车站至徐家汇到达浦东

5.公交：101路、102路、103路、221路、222路、228路、229路步行五分钟可达

地理位置：

还沪第一站，花桥核心188米超高摩天玻璃幕墙建筑，打造花桥地标新高度科技造就生活，全新智慧社区，花桥唯一超高层全新首发，性价比之王楼盘特色：五百强龙头房企，花桥首个地铁上盖TOD项目，首个地标豪宅，独占城市天际线，带来前所未有的云端视野，彰显主人的身份和地位

商业配套

项目旁边有兆丰阳光生活广场，是吃喝玩乐购的商业综合体，和亚太广场平时下班步行可直达。

另外一公里的范围内有嘉亭荟商圈，目前已有100多家商家和150个海内外知名品牌，满足日常衣食住行需求 。

11号沿线向东，拥有大融城，宝龙广场，万达广场，中冶祥腾等大型商业综合体 。

学校配套

项目周边教育资源丰富，（华东康桥国际学校，华东台商子女学校，硅湖学院，花桥中学，徐公桥小学，鑫苑幼儿园，鑫苑中学，曹安幼儿园，曹安小学等十几所大中小学。

医疗配套

项目周边享有上海安亭医院，花桥人民医院，上海嘉园医院，上海瑞金医院嘉定分院，上海曹安医院，医学中心-虹桥国际医学中心 ，等都可享受上海医疗卡

智能社区及智慧·家

交通系统：进入一楼大堂，需要刷卡，方能进入两侧电梯及扶梯，而且设置了人脸识别系统，访客追踪系统，电子密码系统等设施，防止非住户的进入，增加住户的安全

智慧·家：增加儿童上下学实时抓拍，通过网络及时反馈给家长，以及特需老人的定位追踪设施，访客可通过住户设置的二维码，在一定时间内一路通行，直达业主家中，畅享亲朋好友相聚时光 。

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