怎样避免房产中介形成的房屋买卖差价

绝大多数人，在购买房屋的时候都会经过房产中介的服务，遇到好的中介自然一切都好，遇到不好的中介吃差价就要多花好多万，那么怎样避免房产中介形成的房屋买卖差价    (1)最好是三方见面、透明买卖。房屋买卖十分复杂,所以在买卖前应与对方有所沟通。在买卖时,最好能买卖双方和房产中介公司都见面,做到透明买卖,就不会吃亏上当了。     (2)不见面也要看委托代理合同。如果在无法见面的情况下,也应该要求房产中介公司出具售房者或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及房产中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。另外,应要求房产中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明买卖双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、售房者应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。     (3)查看相关证件辨明真假房源。对于售房者来说,如果房产中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止房产中介公司在没有办理过户手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而房产中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。    (4)不让房产中介公司代理两方。在进行二手房买卖时,不要委托房产中介公司代理买、卖两方,而是尽量让房产中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。     (5)多方了解信息。之所以被吃差价,与买、售房者不了解房子的信息也不无关系,周边房子的价格是多少房子是否会升值只要了解了这些,就可以大致估出房子的价格。这样,才不会以较低的价格出售,或以较高的价格购买,没有了被吃差价的可能。     (6)请行家参考。买、卖房屋之前,请房地产专家、律师,或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。