三点看透国内BIM行业，千亿蓝海待挖掘

我们知道，BIM的重要意义在于它带来的项目管理革命：一是项目过程的可视化，二是强大的数据和技术支撑，而数据在从设计决策到运维管理的建筑全生命周期都起着举足轻重的作用。

看点一:技术渗透率低,仅10.4%的企业大规模推广BIM

BIM技术开启建筑信息化第二次革命,让建筑信息化从CAD时代迈入BIM时代。BIM在发达国际已经初步得到普及,2012年美国BIM渗透率高达71%,其中74%的承包商在实施BIM,超过建筑师(70%)、机电工程师(67%);

英国要求在2016年实现全面协同三维BIM应用;日本已经制定建筑信息化标准CALS/EC。相比于发达国家,我国BIM技术普及仍处于较低水平。

BIM技术推进情况,25.5%的企业尚无推进BIM计划,38%的企业仍处于BIM概念普及阶段,开始使用BIM的企业仅为36.5%,其中26.10%的企业仅在试点项目上使用BIM,10.4%企业开始大规模推广BIM。

BIM费用投入上,78.3%的企业投入在50万元以下,6.6%的企业投入在50-100万,8.8%的企业费用投入在100-500万,仅有6.6%的企业费用投入在500万元以上。

BIM产品在新开工项目使用率方面,64.7%企业使用率低于10%,使用率在10%-30%企业仅为20.6%,而9.10%企业使用率达到30%-50%之间,仅有5.6%企业使用率在50%以上。多项指标表明,相比于发达国家市场,我国BIM技术仍有较大的发展空间。

看点二:行业成长性好,“BIM+”形式多样化,加速行业发展

GIS、物联网、VR等新技术兴起,并往建筑行业渗透,进一步丰富BIM技术的内涵。

“BIM+PM”将提升项目管理效率;“BIM+GIS”让施工环境显示更加直观和真实;“BIM+物联网”在物料管理、人员管理以及装配式项目施工中有效应用,提高管理和施工效率。

“BIM+三维激光测量”不仅可以提高项目检测效率而且能对现有建筑进行逆建模。“BIM+VR”增加设计效果的浸入感。“BIM+”形式不断丰富,将加速行业发展。

看点三:市场空间大,四大细分市场共筑千亿市场空间

BIM行业市场可分为BIM产品市场、BIM咨询市场、BIM培训市场和BIM运维市场四大领域。BIM产品主要使用场景是建筑项目工地,目前全国建筑项目数约50万个,产品单价约10万元/项目,BIM产品市场空间约500亿元。

BIM咨询市场通常以新房修建过程中BIM业务咨询为主,按建筑面积收费,现阶段每年新开工面积约50亿平方米,单价约10元/平方米,BIM咨询市场空间约500亿元。

BIM培训市场主要给建筑从业人员进行BIM培训为主,单价约100-200元/人,现在建筑从业人数约5000万人,BIM培训市场空间约50亿元。

BIM运维市场主要是针对存量建筑,现阶段城市住宅建筑面积约230亿平方米,单价5元/平方米,粗略估计市场空间超1000亿元。