居住建筑公摊

1.从购房者的角度讲公摊是拿真金白银买的；所以希望公摊少，但是又与居住的品质相互矛盾

（面积压缩到狠了公区的品质就无从谈起）

2.人口出现拐点后，设计已经无法像从前只顾量，只谈速度；

品质很快跟不上社会需求；造成住房大拆大建

3. 建议改变机制，房子大小以套内面积作为计量单位；政府税收也只计算这部分

   鼓励设计提质；

4.公摊可以纳入物业费用的计费的一个考量因素；公摊大的社区物业费适当上浮

欢迎大家从多角度讨论 ；有了解国外情况的可以介绍一下 博采众长

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