建筑的防烟设施审查要点有哪些？如何设置才能符合规范要求？

一、除特例外，下列建筑的防烟楼梯间及其前室（包括独立前室、共用前室、合用前室及消防电梯前室）防烟均应采用机械加压送风系统。

①建筑高度大于50m的公共建筑；

②建筑高度大于50m的厂房和仓库等工业建筑；

③建筑高度大于100m的住宅建筑。

【特例1】 建筑地下部分的防烟楼梯间、前室和消防电梯前室，当局部具备自然通风条件时，可采用自然通风系统。

【特例2】 当共用前室与消防电梯前室合用时(即三合一前室)，应采用机械加压送风系统。

【特例3】 当机械加压送风口未设置在前室（含独立前室、共用前室及合用前室)的顶部或正对前室入口的墙面时，楼梯间应采用机械加压送风系统。

当独立前室、合用前室的机械加压送风口设在前室的顶部或正对前室入口的墙面时，暖通设计杜老师提醒，楼梯间可采用自然通风系统。

对于前室有多个入口情况，机械加压送风口设置在前室的顶部或正对每个前室入口的墙面时，楼梯间才允许采用自然通风系统。

二、下列情形的防烟楼梯间及其前室（包括合用前室）应分别独立设置机械加压送风系统：

① 前室为独立前室，通向此前室的疏散出口为2个或2个以上；

② 前室为合用前室；

③ 楼梯间为剪刀楼梯间。

注：对于剪刀楼梯间;

1、当作为每个楼层上1个安全出口考虑时，剪刀楼梯间的两个楼梯间可设置1套机械加压送风系统；

2、当作为每个楼层上2个安全出口考虑时，剪刀楼梯间的两个楼梯间应分别独立设置机械加压送风系统。

三、封闭楼梯间应优先采用自然通风设施进行防烟；当无自然通风条件或自然通风条件不符合要求时，应设置机械加压送风系统，或将封闭楼梯间改为防烟楼梯间。

四、避难层中的避难区应采取防烟措施，且可采用自然通风或机械加压送风方式。

五、可以采用直灌式加压送风系统进行防烟的建筑

①建筑高度小于或等于50m的既有房屋建筑，包括厂房、仓库、居住建筑和公共建筑。

②改建时确实难以设置加压送风井（管）道的，楼梯间可采用直灌式加压送风系统。