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为什么都是主体封顶才开始烂尾，如何避免卖到烂尾楼？本文转载自公众号结构设计 不知道大家注意了没有，大部分的烂尾楼都是主体封顶以后，才开始烂尾。一个个钢筋水泥做的“骨架”立在城市里特别的显眼，那为什么主体都封顶了，还会烂尾呢？ 一、很多开发商他拿地的钱，通常都是银行贷款 ，而并非自筹，有了地皮，自己在筹个小几百万，用于招投标、报建和维持日常开支，而且，到预售节点之前，也就是地库封顶，主楼上1/3（层数），比如说11层的房子，做到四层顶之前（地域有差异），都是总包
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